Modélisation des stratégies des propriétaires de terres agricoles face au marché foncier périurbain - INRAE - Institut national de recherche pour l’agriculture, l’alimentation et l’environnement Accéder directement au contenu
Autre Publication Scientifique Année : 2003

Modeling the land owners strategies on the subburbs land market

Modélisation des stratégies des propriétaires de terres agricoles face au marché foncier périurbain

Résumé

This text presents an econometric lands price modeling in a subburbs. It evaluates the incidence of the constructibility anticipation carried out by purchasers. We show that the majority of land price is explained by purely urban elements (houses value in the vicinity for example), and that the land market is a privileged place for the town influence on agriculture.
Ce texte présente une modélisation économétrique du prix des terres agricoles en périurbain. Elle met en évidence et évalue l'incidence de l'anticipation de constructibilité réalisée par les acquéreurs de parcelles agricoles. Nous montrons que la majorité du prix des terres est expliquée par des éléments purement urbains (la valeur des maisons à proximité par exemple), et que le marché foncier est donc un lieu privilégié d'exercice de l'influence de la ville sur l'agriculture périurbaine.

Mots clés

Fichier non déposé

Dates et versions

hal-02582725 , version 1 (14-05-2020)

Identifiants

Citer

Claude Napoléone, Ghislain Géniaux. Modélisation des stratégies des propriétaires de terres agricoles face au marché foncier périurbain. Bouleversements fonciers en Méditerranée, des agricultures sous le choc de l'urbanisation et des privatisations, ELLOUMI M., JOUVE A.M., 2003, pp.173-194. ⟨hal-02582725⟩

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