How to model local determinants of non-built land conservation in France? Contributions from a literature and filed analysis comparison
Comment modéliser les déterminants locaux de préservation des espaces non-artificialisés en France? L’apport d’une confrontation littérature-terrain
Résumé
While international and national policies call for containing urban expansion to conserve agricultural and natural lands, France is still experiencing a relatively strong sprawl. So we analyze the determinants of land-use plans favoring a parsimonious allocation of land to urban development. A state of the art of theoretical models as well as quantitative and qualitative empirical studies is confronted with a qualitative field study (semi-directive interviews among municipal elected officials in South-Eastern France). This allows a typology of municipalities according to their urban development strategies. Thus, determinants such as agricultural activity’s dynamism and image, elected official’s political legitimacy, previous or surrounding municipality’s policies and existing built-up patterns are outlined while they are usually not considered in theoretical models and their empirical validation. Finally, we sketch a model of local determinants of non-built land conservation more in line with the French context
Alors que les politiques internationales ou nationales appellent à contenir les croissances urbaines pour préserver terres agricoles et espaces naturels, la tendance à l’étalement urbain persiste en France. Afin d’identifier les éléments qui prévalent à la décision locale d’urbanisation, nous analysons les déterminants des documents d’urbanisme. Un état de l’art des travaux théoriques et empiriques, qualitatifs ou quantitatifs, est confronté aux résultats d’une analyse qualitative de terrain (sud-est de la France). Nous proposons une typologie de communes selon leurs stratégies de développement urbain. Est ainsi mise en avant l’importance de déterminants souvent négligés dans les modèles théoriques et leur validation empirique comme le dynamisme et l’image de l’activité agricole, la légitimité politique des élus, les politiques communales antérieures ou celles des communes voisines et la configuration du bâti existant. In fine, nous proposons une ébauche de modèle des déterminants locaux de préservation des espaces non-artificialisés adaptée au contexte français