Les métriques paysagères utilisées pour déterminer le prix des paysages
Résumé
Cet article fait le point sur les métriques paysagères utilisées dans les évaluations économiques des paysages agricoles et forestiers. La diversité des indicateurs paysagers utilisés dans la littérature (occupation des sols, composition paysagère, distance à des biens paysagers, paysages vus : champ de vision, objets, formes) aboutit à des résultats parfois divergents. Après avoir fait le point sur cette littérature, nous présentons une modélisation numérique du paysage visible, croisant images satellite et modèle numérique de terrain. Combiné à un modèle hédoniste, estimé par différentes méthodes, ce modèle géographique offre la souplesse requise pour tester plusieurs métriques paysagères. Bien que celles-ci aient des effets importants sur l’estimation du prix d’un paysage particulier vu depuis une maison particulière, les prix hédonistes obtenus ont des valeurs moyennes assez voisines.
Origine : Fichiers produits par l'(les) auteur(s)
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