Le prix du climat et l’attrait du littoral en France. Une évaluation à partir des valeurs immobilières et du salaire - INRAE - Institut national de recherche pour l’agriculture, l’alimentation et l’environnement Accéder directement au contenu
Rapport Année : 2006

The price of climate and littoral attraction in France

Le prix du climat et l’attrait du littoral en France. Une évaluation à partir des valeurs immobilières et du salaire

Résumé

Ce rapport présente une évaluation du prix hédoniste du climat en France, à partir de sa capitalisation dans les prix immobiliers et le salaire. Des données de Météo France sont interpolées au niveau des communes, pour constituer 14 variables caractérisant les climats d’hiver et d’été. Les résultats montrent comment le prix hédoniste du climat se capitalise dans les valeurs immobilières et dans le salaire. Les prix hédonistes des attributs climatiques capitalisés dans le salaire sont assez faibles (le salaire est légèrement inférieur lorsque les étés sont chauds et il diminue lorsque la température en hiver augmente). La capitalisation dans les valeurs immobilières est plus importante. Celles-ci sont supérieures lorsque la température moyenne estivale est élevée, mais les journées de trop forte chaleur sont une nuisance. En hiver, ce sont les journées pluvieuses qui sont dépréciées, la température n’ayant un prix hédoniste négatif que dans les immeubles anciens, difficiles à chauffer. De plus, les brouillards hivernaux sont une nuisance, alors que le vent en été est ressenti de façon positive.
Fichier non déposé

Dates et versions

hal-02815239 , version 1 (06-06-2020)

Identifiants

  • HAL Id : hal-02815239 , version 1
  • PRODINRA : 12649

Citer

Thierry Brossard, Hervé Cardot, Jean Cavailhès, Mohamed Hilal, Daniel Joly, et al.. Le prix du climat et l’attrait du littoral en France. Une évaluation à partir des valeurs immobilières et du salaire. 2006. ⟨hal-02815239⟩
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