Les communs émergent dans un contexte de préoccupation environnementale et plus récemment ils sont mobilisés pour réinterpréter les problématiques de développement territorial, en proposant des modèles alternatifs de gestion des ressources. Nous analysons ce qui fait commun dans une organisation socio-spatiale ( oss ) pour comprendre comment elle contribue au développement territorial. Notre étude est centrée sur une communauté traditionnelle de paysans au Brésil, dont nous avons analysé trois objets socio-spatiaux concrets, à trois niveaux d’organisation. Nous montrons, par la combinaison des théories des communs et du développement territorial, comment l’ oss peut constituer un commun pour le développement territorial.