La consommation croissante des espaces agricoles a conduit au développement de nouvelles politiques publiques (Loi SRU, 2000) visant un développement urbain durable. Cette dernière modifie les droits des agriculteurs à construire en zone agricole et en particulier les possibilités d’y construire leur logement. Dans l’Hérault, département viticole à forte croissance démographique et marqué par un mitage important des espaces agricoles, la politique nationale contrecarre la migration progressive des constructions agricoles, traditionnellement implantées dans les centres-bourgs, vers les espaces agricoles. Ce phénomène constitue, selon les agriculteurs et les élus locaux, une réponse au développement de conflits de voisinage dus au renouvellement des populations périurbaines : les nouveaux résidents seraient moins familiarisés avec la proximité physique entre activité agricole et habitat résidentiel que les populations autochtones. Par ailleurs, la politique nationale converge avec les politiques communales et intercommunales de préservation des paysages. Pour répondre à ces enjeux concurrentiels de protection des espaces agricoles, de demande de logement par les agriculteurs et de prévention des conflits de voisinage, les collectivités territoriales développent des modalités innovantes de gestion du bâti agricole fondées sur le regroupement des nouvelles constructions agricoles, nommées « hameaux agricoles ». Ces dispositifs offrent aux agriculteurs un accès au foncier constructible à des prix très inférieurs au prix du marché. Ces nouveaux modes de gestion du bâti agricole constituent de fait l’émergence d’une gestion publique de la cohabitation entre agriculteurs, généralement autochtones, et nouveaux résidents. Implicitement cette politique ne vise donc pas uniquement la régulation de la cohabitation entre l’activité agricole et usages résidentiels des espaces périurbains mais également celle de la cohabitation entre autochtones et nouveaux résidents. Cette communication présente les résultats d’une étude réalisée dans le cadre d’une thèse de sociologie portant sur les effets de ces nouveaux modes de gestion de l’habitat agricole sur les relations de sociabilité dans les communes qui les ont expérimentées. L’étude a permis de mettre à jour d’une part, la diversité des organisations socio-spatiales mises en ½oeuvre et des conceptions politiques de la cohabitation sous-jacentes à ces projets portées par les élus locaux, et d’autre part, la sociabilité vécue par les habitants (agriculteurs et non agriculteurs) des communes ayant construit des « hameaux agricoles » et leur évaluation de ces politiques. Les relations de sociabilités locales sont profondément renouvelées par ces dispositifs et ne répondent pas aux objectifs visés par les politiques. Deux éléments déterminent les positions des habitants par rapport à ces projets leur rapport au lieu de vie et leur évaluation en termes d’équité sociale. La régulation publique de la cohabitation n’est pas nouvelle comme en témoignent les politiques de mixité sociale ou plus récemment de diversité sociale, mais ces projets révèlent l’émergence de conceptions locales de la cohabitation. Autour de ces projets se rejouent également les rapports sociaux au sein de la commune et les conflits d’appropriation du territoire qui apparaissent dans la perception des politiques locales de gestion et d’aménagement de celui-ci.