Residential equilibria in a green urban area - INRAE - Institut national de recherche pour l’agriculture, l’alimentation et l’environnement Access content directly
Conference Papers Year : 2005

Residential equilibria in a green urban area

[Equilibre résidentiel d'une aire urbaine 'verte']

Abstract

Les aménités "vertes" attirent des ménages dans les campagnes périurbaines où l'usage des sols est mixte résidentiel et agricole. Les auteurs modélisent un marché foncier où coexistent des rentes différentes selon ces deux usages. Un zonage foncier est alors nécessaire pour maximiser la rente foncière en offrant la proportion d'agriculture qui procure le niveau optimal d'aménités "vertes" dont bénéficient les ménages habitant à proximité. Les configurations urbaines correspondantes et les propriétés analytiques du modèle sont étudiées en statique comparative. La dynamique d'une ceinture périurbaine dont la population s'accroît est ensuite étudiée, montrant que le prix des terrains à bâtir est inférieur à la capitalisation des rentes résidentielles, ce qui conduit à une hégémonie du marché vénal. La proportion optimale de terres agricoles n'est plus la même que dans le cas d'un marché résidentiel. Des simulations sont effectuées avec des données réalistes sur l'aire urbaine de Dijon.
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Dates and versions

hal-02826717 , version 1 (07-06-2020)

Identifiers

  • HAL Id : hal-02826717 , version 1
  • PRODINRA : 149179

Cite

Jean Cavailhès, Dominique Peeters, . Umr Cesaer. Centre d'Ecosocio Appliquées À L'Agriculture Et Aux Espaces Rurauxdijon. Residential equilibria in a green urban area. International workshop : The role of open space and green amenities in the residential move from cities, Dec 2005, Dijon, France. 36 p. ⟨hal-02826717⟩

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