L'exploitation agricole se transforme aujourd'hui en entreprise. Se liberant de la tutelle de la propriete fonciere, l'exploitant organise son unite de production, accroit ses investissements, accelere la rotation des capitaux. A mesure de l'emergence de l'entreprise, les pas-de-porte se developpent. Malgre la prohibition legale, les exploitants qui se retirent ne se contentent plus de la valeur residuelle de leurs investissements; ils exigent un prix de cession d'entreprise. Un "patrimoine d'entreprise" surgit. Comment le financer? Les futurs exploitants peuvent-ils y parvenir sans faire appel a des capitaux exterieurs, creant ainsi le risque d'une dependance de leur future activite? On concoit qu'ils s'emploient a maintenir la prohibition du pas-de-porte agricole, au risque de bloquer le developpement de l'entreprise. L'entreprise agricole nait du conflit de deux dynamiques: l'une d'ouverture a l'investissement, l'autre de controle personnel de l'exploitant sur ses moyens de production.