Ce rapport présente les résultats d’une analyse statistique des transactions foncières qui ont eu lieu sur le territoire de l’estuaire de la Gironde entre 2002 et 2010. L’estuaire de la Gironde, d’une surface de plus de 630 km², est le plus vaste estuaire d’Europe. Il se caractérise par une grande diversité écologique. Même si la proximité de l’agglomération bordelaise principalement exerce une pression foncière et démographique, ce territoire est une zone encore peu urbanisée avec de nombreuses terres agricoles, viticoles et d’espaces naturels. Dans ce contexte d’urbanisation croissante auquel s’ajoutent les enjeux de préservation des ressources naturelles mais également de vulnérabilité accrue au risque d’inondation, l’estuaire de la Gironde est un territoire qui redéfinit aujourd’hui les stratégies de son développement. La connaissance des dynamiques foncières qui s’y exercent permet d’apporter une lecture intéressante de l’évolution de ce territoire. En se focalisant plus particulièrement sur les Pays Médoc et Haute-Gironde, l’analyse statistique exploratoire s’appuie sur les données de transactions foncières fournies par la SAFER-Aquitaine-Atlantique. Ce document présente les résultats pour la période 2002-2010 en s’attachant plus précisément à caractériser le territoire d’étude d’un point de vue socio-économique et environnemental et les transactions foncières en lien avec leur localisation géographique au prisme de la segmentation de marché selon la destination des terres.