Land Use Acquisition of the French conservatoire du littoral contributing to common patrimonies
L'acquisition foncière du conservatoire du littoral au service de patrimoines communs
Résumé
The intervention of the Conservatoire du Littoral (the French coastal protection agency) on the Arcachon Bay takes into account the tensions between attractivity and protection triggered by land-use areas acquisition. By studying the Dune du Pilat, one of the first sites of the Conservatoire du Littoral, we highlight that the mobilization of multiple stakeholders during the acquisition process leads these areas to jump from the common good status to the "common land-use". Then, through the analysis of the patrimony and land-use prices close to another site (Domaine de Certes and Graveyron), we suggest that it looks like these sites have an influence on their neighborhood. Knowing these influences will allow us to imagine an integrated and territory-based management of the common land-use integrated.
L'action du conservatoire du littoral sur le bassin d'Arcachon prend en compte les tensions entre attractivité et protection par l'acquisition d'espaces fonciers. Via l'étude d'un premier site du conservatoire du littoral sur le bassin d'Arcachon (dune du Pilat), nous montrons que la mobilisation de multiples acteurs au cours du processus d'acquisition amène ces espaces à passer du statut de bien commun à celui de « patrimoine commun ». Puis, à travers l'analyse des prix immobiliers et fonciers dans le voisinage d'un second site (domaine de Certes et Graveyron), nous suggérons que ces sites semblent exercer une influence sur leur voisinage. La connaissance de ces influences permet d'envisager une gestion du patrimoine commun intégrée et inscrite dans son territoire.