Analysis of the impact of ecological compensation on the price of agricultural land in France between 2010 and 2016
Analyse de l'impact de la compensation écologique sur le prix du foncier agricole en France entre 2010 et 2016
Résumé
Biodiversity offsets (BO) aimed at reducing the impact of urban sprawling on natural areas, and manage zero net loss of biodiversity. It is the last step of the mitigation hierarchy consisting in avoiding, reducing and then compensating impacts on natural environment. While we currently face an urban sprawl, and an increasing pressure on agricultural lands, BO have been the subject of much debate as it is suspected to contribute to land price increase. The objective of this study is to answer the following question: What is the impact of BO policies on agricultural land price in France between 2010 and 2016 ? We propose an original quantitative analysis based on an econometric spatial panel model. We work at the PRA (Petite Région Agricole) scale and the 2010-2016 period. Our results show that biodiversity offsets policy doesn’t have a significant impact on the price of agricultural land. This result is discussed in the light of the currently available data on BO, and of the difficulty pining down the
complexity of BO policies. We advocate for the collection of a larger and more specific data on this topic.
La compensation écologique est une politique de réduction des externalités négatives de destruction de la biodiversité liées à l'artificialisation. Elle intervient en dernier dans la séquence ERC (éviter, réduire, compenser les impacts sur les milieux naturels). Dans un contexte de raréfaction des terres disponibles, et de pression de plus en plus forte sur le foncier agricole, cette politique fait débat car on la suspecte de contribuer à la hausse des prix fonciers. Nous nous penchons sur la question suivante : Quelle est l'influence de la compensation écologique sur le prix du foncier agricole en France, entre 2010 et 2016 ? Nous proposons un cadre d'analyse original estimant un modèle économétrique en panel spatial. Notre étude est menée sur une base de donnée à la résolution spatiale de la PRA (Petite Région Agricole) allant de 2010 à 2016. Nos résultats montrent que l'impact de la compensation écologique sur le prix des terres agricoles est statistiquement non significatif. Ce résultat est discuté au regard des données actuelles, et de la difficulté à cerner la complexité des différents systèmes de compensation. Nous plaidons finalement en faveur de la collecte de données de meilleure qualité concernant la compensation écologique pour profiter aux futures études relatives à cette question.
Domaines
Economies et finances
Origine : Fichiers produits par l'(les) auteur(s)
